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中国地产圈新西瓜影院，明星CFO一直是繁密雇主追赶的对象。
尤其这几年，融资环境愈发清贫，找钱越来越成为房企第一要务。
面临融资人命线，雇主们也齐舍得用钱，千万年薪的CFO并不罕有。
而且，无论限度大小，好多雇主在招东说念主时，齐会条款猎头去挖明星CFO。
这往往让好多猎头犯了难，事实上行业虽大，但能被称为明星高管的东说念主选还真未几。
涛哥合计，现在地产圈，明星CFO著明度高的有四东说念主。
我将其称为地产CFO四大天王，简称F4，这四东说念主辩认是：吴建斌、罗俊、冯辉明、游念念嘉。
虽然，这里说的是名气更大，并不代表其他，像碧桂园、龙湖、世茂、新城、奥园的CFO也很牛，但不跳槽，是以好多东说念主也不知说念。
吴建斌自无用说，中海、碧桂园、阳光城(000671，股吧)，每一段齐相等告捷，总能指挥企业搭建灵验的财务惩办体系，况兼乐于转头共享，其好多演讲齐被平时传阅。
罗俊是业界明星，普华永说念降生，经历首创、泰禾、中梁、中南、大发，江湖崇高传了不少对于他高大融资能力的传闻，也培养了一批融资东说念主才。
冯辉明则是行业老炮，历任项目年、吉兆业、恒基、宝能、协信、三盛、上坤等房企高管，曾任上坤践诺总裁，经验和教悔极其丰富。
游念念嘉曾在旭辉职责7年，是助力旭辉从百亿到千亿的财务大元勋，有深厚的金融从业布景，2019年加入中梁任践诺董事及CFO。
这些明星CFO每次变动齐会引起行业平时温情，成为东说念主们计划的焦点。
就在昨天，多家媒体发文称，大发CFO罗俊也曾去职，或将加入港龙地产。
说真话，还没入职就被报说念，其实蛮难过的，但对于明星司理东说念主来说，这亦然势必的宿命。
罗俊1972年生，90年代初的北京交通大学经济学本硕，中欧EMBA，算是根正苗红；
1996年毕业后，加入普华永说念北京分所，是中国最早一批海外管帐师事务所的职工。
在四大本领，他主要参与和考究国内房地产公司香港上市审计，包括北辰实业(601588，股吧)、首创置业在香港上市审计和年度审计，谙习海外、香港和中国管帐准则。
2003年，罗俊加入首创置业，一干等于13年，从财务司理升到财务总监，又升为财务副总裁，冉冉走上东说念主生巅峰。
值得一提的是，罗俊在2007年任首创财务总监时，年仅35岁，成为那时业内最年青的财务总，而且照旧在国企，这也从侧面解说了他的能力。
2016年，罗俊加入泰禾集团任副总裁兼财务总监，兽爷曾在其著述中说罗俊不到一年时刻帮黄雇主借了500亿后，在高管会上提倡要控欠债降杠杆。
聚色庄园在那时阿谁狂飙突进的放荡期间，能提倡温情风险放手欠债，照旧有着卓著的远见远瞩
从泰禾去职后，罗俊少顷担任了中梁地产CFO，考究中梁地产上市推敲职责，并匡助中梁斥地融资渠说念。
2018年，在中南雇主盛邀下，罗俊出任中南建立副总裁，考究老本市集职责，匡助中南完善了资金管制体系，曾创下单月支款百亿的记载。
2019年，罗俊转会大发地产高等副总裁，大发招高管很舍得给钱，坊间哄传其年薪千万。
在大发两年时刻，罗俊进一步展现了我方的财务功力，流畅两年杀青融资成本下落，况兼三说念红线全绿达标，这少量应该说是卓著摆布易的，也解说其职责的灵验性。
事实上，如果仅是在不同公司取得了一些收获，那也不值得太过宣扬。
之是以把罗俊当例子讲，是因为他有明星高管深广具有的一个脱落手段，等于擅长培养下属。
举例，在地产HR鸿沟，你会发现龙湖房晟陶带出了一巨额房企东说念主力总，旭辉张良也带出了一巨额东说念主力总，这两位也因此具有了最高的声望。
而好多东说念主不知说念的是，在财务总圈子内，罗俊有着如房晟陶、张良一般的行业地位。
我之是以知说念这个，是因有次中城投资搞地产融资高管沙龙，请我去作念了个小共享，其后吃饭时我发现，好多融资总齐把罗俊当成是老老大，他辖下成长起来的融资总有好几位。
举例首创置业助理总裁廖洋、项目年副总裁肖杰、前海一方董事总司理王建平、奥园融资总司理冼毅、金辉资金总司理赵旭宏、上坤融资总司理周俊、多弗地产CFO李汉平、方直融资总司理陈利坚、大发融资总司理虞学诚等，齐曾跟罗俊同事过，而若是往下的融资总监级那就更多了。
据圈内评价，罗俊在指挥团队方面，欣忭把资源和功绩分给下属，八成让职工得到快速成长。
而且罗俊为东说念主激昂，行事作风浅近，八成跟同业和金融机构一又友游刃有余。
某种进度上，涛哥发现，明星高管往往齐有宗匠的特色。
像房晟陶、张良、吴建斌、罗俊等，不仅我方能力强，还乐于设置别东说念主，助力身边的东说念主成长。
转头来看，明星CFO往往要具备3项能力。
辩认是，塌实的专科功底+搭建体系的能力+致密无比的圈内资源和口碑，尤其是资源口碑这项，对CFO尤为费力。
正如业内说，顺境IPO，困境CEO，绝境CFO。
跟着行业调控和竞争压力的增大，CFO以至成为比CEO更费力的脚色。
毕竟干房地产，资金链耐久是第一位的。
本文首发于微信公众号：涛哥杂谈。著述施行属作家个东说念主不雅点，不代表和讯网态度。投资者据此操作新西瓜影院，风险请自担。